全局租约管理员

申请号:60735

康宁对进步至关重要——在我们帮助塑造的行业中，在我们共享的世界中。

我们利用材料科学发明改变生活的技术。我们的科学和制造专业知识，无限的好奇心，以及对有目的发明的承诺，使我们处于世界互动，工作，学习和生活方式的中心。

我们在研究、开发和发明方面的持续投资意味着我们随时准备与客户一起解决最严峻的挑战。

康宁的业务不断发展，以最好地服务于我们的客户、行业和消费者。今天，我们加速并改变生命科学、移动消费电子、光通信、显示和汽车市场。

我们正在通过以下方式改变世界:

•可信赖的产品，加速药物发现、开发和交付，拯救生命
•防损坏盖板玻璃，增强我们连接的设备
•光纤、无线技术和连接解决方案，以生活的速度传递信息和思想
•精密玻璃先进显示器提供更丰富的体验
•汽车玻璃和陶瓷，推动更清洁、更安全、更智能的交通

全局租约管理员

地点:纽约的康宁或北卡罗来纳州的夏洛特

工作描述该职位的目标是促进和维护整个企业的高效和有效的房地产租赁管理/会计流程，以进行GRE租赁流程的操作。该职位将包括房地产自有和租赁物业管理，以及租赁会计任务的执行。确保康宁房地产租赁租赁管理和租赁会计职能各方面的完整性和质量。该角色将管理整个企业的租赁，包括支持租赁管理和逐个租赁的会计决策。

具体职责包括:

• 与GRE交易经理、租赁管理服务外包提供商、其他专业资源和内部跨职能业务伙伴有效合作，确保无缝沟通、协调、高质量产出和整体高绩效团队。
• 确保集团内部与其他房地产子职能部门和外部与客户合作伙伴建立牢固的合作关系，不断提高客户业务的思维和理念质量。
• 确保租赁交易的文件输入IWMS系统并准确反映。此外，确保租赁交易的文档保存到本地共享驱动器并在现场正确存储。
• 提交房地产租赁文件给GRE供应商进行摘要。跟踪抽象进程和时间轴。回答GRE供应商关于房地产租赁条目的询问。
• 审查房地产租赁文件，确保IWMS(综合工作场所管理系统)- IWMS输入准确匹配租赁合同。负责与GRE供应商沟通，纠正IWMS输入错误。
• 与供应商，GRE, WPS，共享服务，技术会计和跨职能业务合作伙伴合作，确保所有租赁都被系统和会计所捕获。
• 每天回答来自多个客户的大量租赁咨询
• 运行租赁摘要报告，摊销和增值(A&A)时间表，以供BU财务批准。在IWMS中对房地产租赁进行分类，并与企业合作解决租赁会计问题。
• 为技术会计/业务部门财务团队提供GRE方面的租赁会计支持;其中可能包括租赁分析/摘要、日记账分录、账户/付款对账和脚注披露。
• 确保所有租赁管理和租赁会计相关流程的内部控制和程序符合萨班斯-奥克斯利法案的要求。
• 负责将周/月/季度/年度报告保存到GRE共享驱动器
• 从IWMS系统中准备各种房地产报告
• 协助全球房地产交易经理编制租赁管理/租赁会计方面的SOP和培训文件。所需资格、能力

教育或经历:

• 本科学历，商业，房地产或金融或相关经验。
• 2-5年的租赁管理经验，对租赁合同语言、租赁抽象、会计、控制和跨职能业务合作有深入的了解。
• 能够在工作文件、披露和备忘录中记录广泛的会计问题。
• 扎实的分析能力。
• 具备与商业领袖、同事和领导团队互动的能力。
• 运用技术改进流程，包括熟练使用Microsoft Excel, triiga, SAP/PeopleSoft。
• 必须能够灵活地在正常工作时间之外参加与全球合作伙伴的在线会议。
• 有律师助理经验者优先。
• 了解租赁会计准则ASC842，遵守SOX，有财务报表分析经验，包括增值表，摊销表和净现值表优先考虑。
  

旅游:10% -必须能够灵活地参加在美国境内的面对面会议

这一立场不支持移民担保。

康宁把您放在第一位!

我们致力于为您的健康、财务、职业发展和人生目标提供支持，帮助您实现专业和个人的最大潜力。当你在康宁开始你的职业生涯时，所有的福利就会开始。

• 我们的货币点对点认证项目与我们的值并庆祝你和你同事的贡献。
• 健康福利包括医疗、牙科、视力、精神健康/物质使用、健身和疾病管理项目。
• 经济福利包括401(k)储蓄计划和公司匹配的捐款，以及100%公司支付的养老金福利，该福利在你的职业生涯中稳步增长。
• 公司根据您的角色和责任提供奖金和有吸引力的短期和长期补偿计划。
• 职业发展项目帮助你成长并实现你的职业目标。

我们禁止基于种族、肤色、性别、年龄、宗教、国籍、性取向、性别认同或表达、残疾、退伍军人身份或任何其他受法律保护身份的歧视。